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忘了“坐北朝南”吧,加拿大房屋朝向知多少!

标签:加拿大移民
2019-04-20 11:21:40
发布者:洲巡出国
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中国古谚有云:“千金难置向南楼”,因为朝南的房屋,冬暖夏凉。在加拿大,是否向南的物业特别吃香呢?

在加拿大,盖的房子左右展开的不多,大部分的房子都是向纵深延伸,从正面看来,门脸不是很大,特别是新盖的房子,都是窄长窄长的,宽门脸的房子稀少且贵很多。
 
加拿大的房子还有一个特点就是车库很多建在前面,好多双车库的房子从正面看,就是两个车库门旁边加一个正门。如果这样的房子座北朝南,主层向阳的一面就是俩车库,车库后面的厨房也好,家庭房(Family Room)也好(一家人活动最多的地方),一定是向北了,背阴而无阳光。

一楼朝南的房间就一客厅(Living Room),客厅的南面就一道门,既不采光,也不亮堂。这样的房子住起来能舒服吗? 所以说,在中国的经验,到了加拿大就不一定管用了。不同的物业类型,选择房屋朝向大有学问。
 
1、城市屋
连排的镇屋,除了单边单位外,由于左右相连,只有两面采光,所以东西向的会优于南北向的。因为完全南北向的就只会有一面采光。在南北向里面,车库冲南的不如车库冲北的。当然最好主卧室向南。因为晚上睡觉的温度直接决定了你冬天每个月的采暖费。如果是单边单位(End Unit),主要侧面朝南就再好不过了。这样就三面采光,房子里面一定会很亮光。
 
2、双拼屋
基本原理与城市屋相同,东西向的优于南北向的。在东西向的“双胞胎”里,最好挑那个空侧面(带窗的一面)向阳的。这样你的采光会比隔壁的邻居好很多!
 
3、独立屋
 1)房屋之间距离非常窄的独立屋
即使是独立屋,房屋间距一小,就采光而言,也就和城市屋没有太大区别,所以以上的原则不变。但是有一点要注意的:如果细心的人,仔细观察一下这里同一条街上的独立屋(当然是间距比较小的),大部分是一对一对而建的,意思是说有一边和旁边的间距会大一些,而另一边和旁边的间距会小一些。这是有原因的。选那个间距大一点的在南边的,其采光会更好一些。
 
2)房屋间距大的独立屋
如果车库和房屋是分开的,而且不挡房屋的阳光。或者是车库在旁边或半地下,其影响不大。原则是主卧室,客厅或者是餐厅在采光面比较好。
 
4、公寓
公寓那种南北通透的房型比较少,所以房间的主要窗户的采光就显得尤为重要了。一般来说主要窗户面朝南优于朝东,朝东优于朝西,朝西优于朝北;但又有两个例外:一个是这里有一些欧洲人的后裔,偏好朝西;另一个就是,房间窗户外的景色也非常的重要,有的时候景色的影响大于朝向,比如温哥华的北面是山景+海景,这种百万级的景观,绝对能动摇朝向的重要性。


作者:洲巡出国,欢迎转载,转载请注明出处!


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